Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЗАО

ЖК «NOVA (Нова)»: лоты, цены и решение

NOVA (Нова): 173 актуальных лотов, вход от 24,7 млн ₽, медиана 903 844 ₽/м².

от 24,7 млн ₽903 844 ₽/м²173 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Братьев Фонченко, вл. 19

Корпуса

3

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «NOVA (Нова)»

ЖК NOVA (Нова)
ЖК NOVA (Нова)
Генеральный план
Генеральный план
Фасад
Фасад
Использование природных цветов, зеленые террасы.
Использование природных цветов, зеленые террасы.
Приватные дворы без машин.
Приватные дворы без машин.
Благоустроенная территория.
Благоустроенная территория.
Панорамное остекление.
Панорамное остекление.
Большие открытые террасы и балконы со стеклянным ограждением.
Большие открытые террасы и балконы со стеклянным ограждением.
Концепция лобби вдохновлена скалами и горными вершинами.
Концепция лобби вдохновлена скалами и горными вершинами.
Зона ожидания и отдыха.
Зона ожидания и отдыха.
Экологически чистый район Раменки на берегу реки.
Экологически чистый район Раменки на берегу реки.
Полноценная инфраструктура: торговые и бизнес центры, рестораны, театры и многое другое.
Полноценная инфраструктура: торговые и бизнес центры, рестораны, театры и многое другое.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 14.12.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 66.38 м².
173 лотов в текущей выдаче
63% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
109 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 29.39–151.58 м²
3 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 57% остатка
11 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
64 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
37% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 25 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
24,7 млн ₽
Медианный чек
57,4 млн ₽
Медиана м²
903 844 ₽/м²
Медианная площадь
66,4 м²
Покрытие историей цены
57% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии229,4 м²–30 м²24,7 млн ₽847 823 ₽/м²
1-комнатные6235,2 м²–72,2 м²28,7 млн ₽900 866 ₽/м²
2-комнатные6753,4 м²–96,6 м²40,4 млн ₽899 849 ₽/м²
3-комнатные4279,6 м²–151,6 м²61,6 млн ₽958 090 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «NOVA (Нова)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 173

Планировка: Студия, 29,4 м²Студия
24,7 млн ₽
29,4 м²840 133 ₽/м²3/12 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +935 374 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 30 м²Студия
25,7 млн ₽
30 м²855 513 ₽/м²10/12 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +330 368 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,6 м²1-комнатная
28,7 млн ₽
35,6 м²806 492 ₽/м²3/40 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +676 231 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,6 м²1-комнатная
29,3 млн ₽
35,6 м²823 650 ₽/м²7/40 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +549 060 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,9 м²1-комнатная
30,7 млн ₽
36,9 м²831 085 ₽/м²6/40 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,4 м²1-комнатная
30,7 млн ₽
36,4 м²843 140 ₽/м²5/40 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +515 150 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,6 м²1-комнатная
30,9 млн ₽
36,6 м²843 729 ₽/м²8/32 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,8 м²1-комнатная
31,1 млн ₽
36,8 м²846 056 ₽/м²6/40 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +583 329 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,9 м²1-комнатная
31,2 млн ₽
36,9 м²845 318 ₽/м²8/40 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,8 м²1-комнатная
31,6 млн ₽
36,8 м²859 804 ₽/м²11/32 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,6 м²1-комнатная
31,7 млн ₽
36,6 м²865 228 ₽/м²12/32 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,7 м²1-комнатная
31,9 млн ₽
36,7 м²868 720 ₽/м²10/32 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,7 м²1-комнатная
31,9 млн ₽
35,7 м²894 907 ₽/м²2/40 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,6 м²1-комнатная
32,1 млн ₽
35,6 м²902 554 ₽/м²2/32 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,7 м²1-комнатная
32,1 млн ₽
36,7 м²874 882 ₽/м²4/32 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,8 м²1-комнатная
32,3 млн ₽
36,8 м²877 453 ₽/м²7/32 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +1,3 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41 м²1-комнатная
32,5 млн ₽
41 м²793 772 ₽/м²2/12 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +386 922 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,7 м²1-комнатная
33 млн ₽
36,7 м²899 178 ₽/м²12/32 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,4 м²1-комнатная
33,1 млн ₽
35,4 м²937 150 ₽/м²13/32 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,2 м²1-комнатная
33,2 млн ₽
35,2 м²944 994 ₽/м²4/40 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,6 м²1-комнатная
34 млн ₽
35,6 м²956 090 ₽/м²14/32 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,5 м²1-комнатная
35 млн ₽
35,5 м²985 751 ₽/м²9/32 этаж
Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 36,4 м²1-комнатная
35 млн ₽
36,4 м²961 325 ₽/м²5/40 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 35,4 м²1-комнатная
35 млн ₽
35,4 м²990 491 ₽/м²14/32 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «NOVA (Нова)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО
ЖК «VEER»
ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

15,8 млн ₽

Медиана м²

522 962 ₽/м²

608 лотов
БизнесЗАО
ЖК «SET»
ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 262 ₽/м²

404 лотов
БизнесЗАО
ЖК «Событие»
ул. Лобачевского, вл. 114

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

649 720 ₽/м²

178 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу