Deluxe · ЦАО

ЖК «Кло 17»: лоты, цены и решение

Кло 17: 11 актуальных лотов, вход от 227,5 млн ₽, медиана 2 450 000 ₽/м².

от 227,5 млн ₽2 450 000 ₽/м²11 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Староваганьковский пер., д. 17

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Кло 17»

Архитектурная концепция от бюро Paris Classical Architecture

Эксклюзивные пентхаусы с панорамными видами

Квартиры с видами на кремль и храм Христа Спасителя

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 152.3 м².

11 лотов в текущей выдаче

55% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

6 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 82.74–219.9 м²

1 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 0% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

5 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

45% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 228 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

227,5 млн ₽

Медианный чек

350,3 млн ₽

Медиана м²

2 450 000 ₽/м²

Медианная площадь

152,3 м²

Покрытие историей цены

0% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
1-комнатные	5	82,7 м²–105,8 м²	227,5 млн ₽	2 700 000 ₽/м²
2-комнатные	4	152,3 м²–154,1 м²	350,3 млн ₽	2 375 000 ₽/м²
3-комнатные	2	219,1 м²–219,9 м²	514,9 млн ₽	2 425 000 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Кло 17»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 11

Планировка не опубликована

1-комнатная

227,5 млн ₽

82,7 м²2 750 000 ₽/м²4/6 этаж

Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

232,6 млн ₽

96,9 м²2 400 000 ₽/м²2/6 этаж

Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

252,7 млн ₽

105,3 м²2 400 000 ₽/м²2/6 этаж

Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

263 млн ₽

97,4 м²2 700 000 ₽/м²3/6 этаж

Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

1-комнатная

322,7 млн ₽

105,8 м²3 050 000 ₽/м²5/6 этаж

Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

2-комнатная

350,3 млн ₽

152,3 м²2 300 000 ₽/м²2/6 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

2-комнатная

354 млн ₽

153,9 м²2 300 000 ₽/м²2/6 этаж

Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

2-комнатная

374,4 млн ₽

152,8 м²2 450 000 ₽/м²3/6 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

2-комнатная

377,5 млн ₽

154,1 м²2 450 000 ₽/м²3/6 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

3-комнатная

514,9 млн ₽

219,1 м²2 350 000 ₽/м²2/6 этаж

Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

3-комнатная

549,8 млн ₽

219,9 м²2 500 000 ₽/м²3/6 этаж

Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

DeluxeЦАО

ЖК «Тишинский бульвар»

Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

68,9 млн ₽

Медиана м²

1 698 009 ₽/м²

187 лотов

DeluxeЦАО

ЖК «Татарская 35»

ул. Большая Татарская, д. 35

Цена входа

74,9 млн ₽

Медиана м²

1 735 000 ₽/м²

134 лотов

DeluxeЦАО

ЖК «Nicole»

ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Кло 17»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Кло 17»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Кло 17»

С чем сравнить ЖК «Кло 17»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?