Бизнес · СЗАО

ЖК «Трилогия Кристалл»: лоты, цены и решение

Трилогия Кристалл: 51 актуальных лотов, вход от 23,3 млн ₽, медиана 551 000 ₽/м².

от 23,3 млн ₽551 000 ₽/м²51 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Генерала Глаголева, д. 16с1

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Трилогия Кристалл»

Фасады облицованы мелкоштучной клинкерной плиткой

Кристаллические эркеры в верхней части корпуса

Два 28-этажных корпуса объединены единым стилобатом

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности

В подиумной части комплекса предусмотрены магазины, рестораны и другие коммерческие помещения

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 76 м².

51 лотов в текущей выдаче

88% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

45 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 35–116.3 м²

3 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 45% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

6 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

12% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 23 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

23,3 млн ₽

Медианный чек

42,9 млн ₽

Медиана м²

551 000 ₽/м²

Медианная площадь

76 м²

Покрытие историей цены

45% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Трилогия Кристалл»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

Первичный остаток распродан

Это не означает, что квартир в ЖК нет: актуальные предложения находятся на вторичном и закрытом рынке. Проверим их перед показом и сравним с новыми проектами в том же бюджете.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесСданСЗАО

ЖК «Сити Бэй»

Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

472 035 ₽/м²

508 лотов

БизнесСданСЗАО

ЖК «Остров»

улица Нижние Мнёвники, 7

Цена входа

19,5 млн ₽

Медиана м²

736 000 ₽/м²

457 лотов

БизнесСданСЗАО

ЖК «Остров»

улица Нижние Мнёвники, 7

Цена входа

19,5 млн ₽

Медиана м²

736 000 ₽/м²

454 лота

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Трилогия Кристалл»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Трилогия Кристалл»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Трилогия Кристалл»

С чем сравнить ЖК «Трилогия Кристалл»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?