Premium · ЮАО

ЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»: лоты, цены и решение

Dream Towers (Дрим Тауэрс): 31 актуальных лотов, вход от 35 млн ₽, медиана 599 700 ₽/м².

от 35 млн ₽599 700 ₽/м²31 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

пр-кт. Андропова, 9

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»

Из окон башен откроются виды на залив, музей-заповедник «Коломенское» , МГУ и Москва-Сити.

Отделка фасадов выполнена из натурального камня и сочетается с панорамным остеклением.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 101.2 м².

31 лотов в текущей выдаче

97% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

30 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 58.3–162.2 м²

3 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 100% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

1 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

3% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 35 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

35 млн ₽

Медианный чек

61,3 млн ₽

Медиана м²

599 700 ₽/м²

Медианная площадь

101,2 м²

Покрытие историей цены

100% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
1-комнатные	1	58,3 м²–58,3 м²	35 млн ₽	599 700 ₽/м²
2-комнатные	10	68 м²–98,7 м²	41 млн ₽	618 250 ₽/м²
3-комнатные	15	93 м²–144,2 м²	53,3 млн ₽	570 946 ₽/м²
4+ комнат	5	159,9 м²–162,2 м²	81,9 млн ₽	607 196 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 31

Планировка не опубликована

1-комнатная

35 млн ₽

58,3 м²599 700 ₽/м²17/24 этаж

Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

ЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»

С чем сравнить ЖК «Dream Towers (Дрим Тауэрс)»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?