Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · СВАО

ЖК «Лайм»: лоты, цены и решение

Лайм: 33 актуальных лотов, вход от 30,7 млн ₽, медиана 384 113 ₽/м².

от 30,7 млн ₽384 113 ₽/м²33 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Староалексеевская ул.,д.5А

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Лайм»

ЖК «Лайм».
ЖК «Лайм».
Генеральный план.
Генеральный план.
Вид на ВДНХ.
Вид на ВДНХ.
Вид на улицу Проспект Мира.
Вид на улицу Проспект Мира.
Общий вид.
Общий вид.
Благоустройство территории. Детская площадка.
Благоустройство территории. Детская площадка.
Благоустройство территории, детская площадка.
Благоустройство территории, детская площадка.
Озеленение территории.
Озеленение территории.
Фасад.
Фасад.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Фасад.
Фасад.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Фотосъемка от 21.02.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 124.9 м².
33 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
33 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 68.6–152.7 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 91% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 31 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
30,7 млн ₽
Медианный чек
44,9 млн ₽
Медиана м²
384 113 ₽/м²
Медианная площадь
124,9 м²
Покрытие историей цены
91% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
2-комнатные568,6 м²–75,1 м²30,7 млн ₽454 577 ₽/м²
3-комнатные2496,4 м²–140,6 м²40,9 млн ₽379 691 ₽/м²
4+ комнат4136,7 м²–152,7 м²52,2 млн ₽383 463 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Лайм»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 33

Планировка: 2-комнатная, 70,3 м²2-комнатная
30,7 млн ₽
70,3 м²437 334 ₽/м²2/27 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +92 839 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 68,6 м²2-комнатная
31,2 млн ₽
68,6 м²454 577 ₽/м²3/27 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +91 773 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 68,9 м²2-комнатная
31,9 млн ₽
68,9 м²463 473 ₽/м²7/27 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +100 397 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
33,4 млн ₽
75,1 м²444 351 ₽/м²15/27 этаж
Цена за м² на 16% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +431 158 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
34,3 млн ₽
72 м²476 831 ₽/м²20/27 этаж
Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -331 281 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 124,6 м²3-комнатная
40,9 млн ₽
124,6 м²328 272 ₽/м²2/27 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -2 285 230 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 122,7 м²3-комнатная
41,7 млн ₽
122,7 м²339 517 ₽/м²8/27 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -3 524 554 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 96,4 м²3-комнатная
41,9 млн ₽
96,4 м²434 707 ₽/м²
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +34 819 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 124,9 м²3-комнатная
42,4 млн ₽
124,9 м²339 504 ₽/м²8/27 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -3 589 365 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
42,5 млн ₽
125,3 м²339 501 ₽/м²16/27 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -3 601 148 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 110,6 м²3-комнатная
42,7 млн ₽
110,6 м²385 815 ₽/м²21/27 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -4 244 204 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 129,3 м²3-комнатная
43,1 млн ₽
129,3 м²333 168 ₽/м²9/27 этаж
Цена за м² на 13% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -4 768 043 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 122,2 м²3-комнатная
43,7 млн ₽
122,2 м²357 491 ₽/м²3/27 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +94 849 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 129,8 м²3-комнатная
43,9 млн ₽
129,8 м²338 008 ₽/м²16/27 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -5 114 316 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 128,2 м²3-комнатная
44 млн ₽
128,2 м²343 345 ₽/м²3/27 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 117,1 м²3-комнатная
44,4 млн ₽
117,1 м²379 254 ₽/м²3/27 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
44,9 млн ₽
110,2 м²407 292 ₽/м²5/27 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -957 234 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 110,7 м²3-комнатная
45 млн ₽
110,7 м²406 510 ₽/м²13/27 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 975 614 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 123,1 м²3-комнатная
46,3 млн ₽
123,1 м²376 148 ₽/м²20/27 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +97 942 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 125,6 м²3-комнатная
47,7 млн ₽
125,6 м²380 128 ₽/м²12/27 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -348 901 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 117,8 м²3-комнатная
47,9 млн ₽
117,8 м²406 266 ₽/м²21/27 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -636 351 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 125,7 м²3-комнатная
48,2 млн ₽
125,7 м²383 664 ₽/м²13/27 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +95 351 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 131,7 м²3-комнатная
48,7 млн ₽
131,7 м²370 036 ₽/м²14/27 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: -1 694 887 ₽.

Проверить лот
Планировка: 3-комнатная, 125,4 м²3-комнатная
49,1 млн ₽
125,4 м²391 218 ₽/м²22/27 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +95 351 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Лайм»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

«Мираполис»
БизнесСВАО
ЖК «Мираполис»
пр-кт Мира, вл. 222

Цена входа

10,1 млн ₽

Медиана м²

359 000 ₽/м²

192 лотов
Квартал небоскребов Upside Towers
БизнесСданСВАО
ЖК «Квартал небоскребов Upside Towers (Апсайд Тауерс)»
Огородный пр-д, д. 4, стр. 1

Цена входа

19,1 млн ₽

Медиана м²

661 010 ₽/м²

147 лотов
ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
БизнесСданСВАО
ЖК «ВЭРИ на Ботанической»
ул. Ботаническая, д. 29

Цена входа

16,6 млн ₽

Медиана м²

555 000 ₽/м²

83 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу