Бизнес · ЗАО

ЖК «MainStreet (МейнСтрит)»: лоты, цены и решение

MainStreet (МейнСтрит): 2 актуальных лотов, вход от 28 млн ₽, медиана 370 000 ₽/м².

от 28 млн ₽370 000 ₽/м²2 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Ивана Франко, д. 6

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «MainStreet (МейнСтрит)»

Панорамное остекление на верхних этажах.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 26.04.2022 г.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 92.30000000000001 м².

2 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

2 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 73.7–110.9 м²

1 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 100% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 28 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

28 млн ₽

Медианный чек

34 млн ₽

Медиана м²

370 000 ₽/м²

Медианная площадь

92,3 м²

Покрытие историей цены

100% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
3-комнатные	1	73,7 м²–73,7 м²	28 млн ₽	380 000 ₽/м²
4+ комнат	1	110,9 м²–110,9 м²	39,9 млн ₽	360 000 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «MainStreet (МейнСтрит)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 2

3-комнатная

28 млн ₽

73,7 м²380 000 ₽/м²10/26 этаж

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Планировка не опубликована

4-комнатная

39,9 млн ₽

110,9 м²360 000 ₽/м²11/26 этаж

Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 1 · нет

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО

ЖК «VEER»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

15,8 млн ₽

Медиана м²

522 962 ₽/м²

608 лотов

БизнесЗАО

ЖК «SET»

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 262 ₽/м²

404 лотов

БизнесСданЗАО

ЖК «Событие»

ул. Лобачевского, вл. 114

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

649 720 ₽/м²

178 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «MainStreet (МейнСтрит)»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «MainStreet (МейнСтрит)»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «MainStreet (МейнСтрит)»

С чем сравнить ЖК «MainStreet (МейнСтрит)»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?