Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Deluxe · ЦАО

ЖК «Фрунзенский»: лоты, цены и решение

Фрунзенский: 131 актуальных лотов, вход от 159,2 млн ₽, медиана 3 001 944 ₽/м².

от 159,2 млн ₽3 001 944 ₽/м²131 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Фрунзенская набережная, 30

Корпуса

6

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Фрунзенский»

Клубный квартал «Фрунзенский»
Клубный квартал «Фрунзенский»
Генеральный план.
Генеральный план.
Витражный парк под соснами с насыщенным всесезонным озеленением.
Витражный парк под соснами с насыщенным всесезонным озеленением.
В закрытой территории двора-парка царит атмосфера загородной тишины и безмятежности.
В закрытой территории двора-парка царит атмосфера загородной тишины и безмятежности.
Корпуса находятся в престижном месте, в глубине частного просторного парка.
Корпуса находятся в престижном месте, в глубине частного просторного парка.
Дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью.
Дома скрыты от посторонних глаз и шума мегаполиса обильной зеленью.
Среднеэтажная часть состоит из величественного дома в стиле сталинский ампир.
Среднеэтажная часть состоит из величественного дома в стиле сталинский ампир.
Благодаря панорамным окнам, балконам, лоджиям и террасам в квартирах всегда много света.
Благодаря панорамным окнам, балконам, лоджиям и террасам в квартирах всегда много света.
Самый большой витражный парк (3,1 га) с соснами и зонами отдыха у воды.
Самый большой витражный парк (3,1 га) с соснами и зонами отдыха у воды.
Площадка на улице для командных видов спорта.
Площадка на улице для командных видов спорта.
Беспрецедентный инфраструктурный центр только для жителей.
Беспрецедентный инфраструктурный центр только для жителей.
Многофункциональная площадка для командных видов спорта (360 кв. м), зона с тренажерами, пространство для йоги и медитации.
Многофункциональная площадка для командных видов спорта (360 кв. м), зона с тренажерами, пространство для йоги и медитации.
Просторные, светлые лобби.
Просторные, светлые лобби.
Дизайнерские лобби с витражными окнами.
Дизайнерские лобби с витражными окнами.
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Фотосъемка от 22.12.2025
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 172.6 м².
131 лотов в текущей выдаче
86% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
113 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 58.4–527.8 м²
6 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
18 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
14% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 159 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
159,2 млн ₽
Медианный чек
495,3 млн ₽
Медиана м²
3 001 944 ₽/м²
Медианная площадь
172,6 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Фрунзенский»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Фрунзенский»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Элитный квартал «Тишинский бульвар»
DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

69,2 млн ₽

Медиана м²

1 704 416 ₽/м²

185 лотов
Элитный квартал «Тишинский бульвар»
DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

69,2 млн ₽

Медиана м²

1 704 416 ₽/м²

185 лотов
ЖК «Николь»
DeluxeЦАО
ЖК «Николь»
ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лот
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу