Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ВАО

ЖК «НАЗАРÉ»: лоты, цены и решение

НАЗАРÉ: 90 актуальных лотов, вход от 14 млн ₽, медиана 546 200 ₽/м².

от 14 млн ₽546 200 ₽/м²90 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

г. Москва, район Богородское р-н, ш Открытое, д. 9

Корпуса

4

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «НАЗАРÉ»

ЖК «НАЗАРÉ»
ЖК «НАЗАРÉ»
Генеральный план.
Генеральный план.
Выразительный силуэт корпуса.
Выразительный силуэт корпуса.
Общий вид.
Общий вид.
Фасад.
Фасад.
Архитектура.
Архитектура.
Выразительный силуэт корпуса.
Выразительный силуэт корпуса.
Подземная парковка.
Подземная парковка.
Внутренний двор.
Внутренний двор.
Место для отдыха.
Место для отдыха.
Общественная гостиная.
Общественная гостиная.
Детская.
Детская.
Лобби.
Лобби.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Гранд-лобби.
Гранд-лобби.
Лобби.
Лобби.
Детская-игровая.
Детская-игровая.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Квартиры с отделкой.
Выразительный силуэт корпуса.
Выразительный силуэт корпуса.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 49.8 м².
90 лотов в текущей выдаче
51% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
46 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 21.4–88.7 м²
4 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 89% остатка
156 продаж в доступных периодах источника
Есть основания
Арендный сценарий
44 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
49% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 14 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
14 млн ₽
Медианный чек
26,7 млн ₽
Медиана м²
546 200 ₽/м²
Медианная площадь
49,8 м²
Покрытие историей цены
89% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии1121,4 м²–26,6 м²14 млн ₽653 514 ₽/м²
1-комнатные3331,4 м²–48,6 м²20,5 млн ₽551 200 ₽/м²
2-комнатные3949,7 м²–70,9 м²23,5 млн ₽529 300 ₽/м²
3-комнатные776,9 м²–88,7 м²32,8 млн ₽443 600 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «НАЗАРÉ»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 90

Планировка: Студия, 21,4 м²Студия
14 млн ₽
21,4 м²656 524 ₽/м²5/31 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
14,1 млн ₽
21,6 м²653 514 ₽/м²22/31 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 928 578 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 23,1 м²Студия
14,4 млн ₽
23,1 м²624 360 ₽/м²5/31 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка: Студия, 24 м²Студия
14,7 млн ₽
24 м²612 406 ₽/м²30/31 этаж
Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
14,9 млн ₽
23,2 м²641 646 ₽/м²23/31 этаж
Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -2 059 093 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 23,2 м²Студия
15 млн ₽
23,2 м²645 258 ₽/м²22/31 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
16,1 млн ₽
26,5 м²607 074 ₽/м²15/31 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -2 322 089 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,8 м²Студия
17,3 млн ₽
24,8 м²698 400 ₽/м²2/24 этаж
Цена за м² на 28% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +272 800 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 26,6 м²Студия
17,9 млн ₽
26,6 м²673 100 ₽/м²22/31 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
19 млн ₽
26,6 м²715 600 ₽/м²22/31 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +300 580 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,8 м²Студия
20,5 млн ₽
24,8 м²825 300 ₽/м²9/24 этаж
Цена за м² на 51% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · предчистовая

Изменение относительно предыдущей цены: +262 880 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 31,8 м²1-комнатная
20,5 млн ₽
31,8 м²646 000 ₽/м²4/31 этаж
Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 31,4 м²1-комнатная
20,8 млн ₽
31,4 м²663 500 ₽/м²21/25 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 31,9 м²1-комнатная
21 млн ₽
31,9 м²658 800 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +267 960 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
21,1 млн ₽
47,4 м²445 680 ₽/м²2/25 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -2 114 988 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 32 м²1-комнатная
21,4 млн ₽
32 м²669 000 ₽/м²18/24 этаж
Цена за м² на 22% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +275 200 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
21,4 млн ₽
45,8 м²467 550 ₽/м²2/31 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -2 072 450 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 31,9 м²1-комнатная
21,5 млн ₽
31,9 м²673 800 ₽/м²27/31 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 44 м²1-комнатная
22,1 млн ₽
44 м²502 380 ₽/м²3/31 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
22,2 млн ₽
39,8 м²557 100 ₽/м²5/25 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +286 560 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41,4 м²1-комнатная
22,3 млн ₽
41,4 м²539 300 ₽/м²2/31 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +285 660 ₽.

Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 48,6 м²1-комнатная
22,5 млн ₽
48,6 м²461 975 ₽/м²20/25 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 42,5 м²1-комнатная
22,5 млн ₽
42,5 м²529 800 ₽/м²7/25 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет
Проверить лот
Планировка: 1-комнатная, 41,4 м²1-комнатная
22,6 млн ₽
41,4 м²546 800 ₽/м²13/31 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: +289 800 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «НАЗАРÉ»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесВАО
ЖК «Солос»
ул. Сокольнический вал, вл. 2А

Цена входа

17,8 млн ₽

Медиана м²

496 368 ₽/м²

157 лотов
БизнесВАО
ЖК «Стоун Сокольники»
ул. Гастелло, з/у 32

Цена входа

19,6 млн ₽

Медиана м²

545 395 ₽/м²

94 лотов
БизнесВАО
ЖК «КОД Сокольники»
ул. Шумкина

Цена входа

20 млн ₽

Медиана м²

588 950 ₽/м²

90 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу