Deluxe · ЦАО
ЖК «Садовническая 69»: лоты, цены и решение
Садовническая 69: 49 актуальных лотов, вход от 98,2 млн ₽, медиана 2 000 070 ₽/м².
от 98,2 млн ₽2 000 070 ₽/м²49 лотов
Адрес
Садовническая набережная, 69
Корпуса
4
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Садовническая 69»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Садовническая 69»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
1-комнатная98,2 млн ₽
55,7 м²1 763 968 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
1-комнатная98,9 млн ₽
56 м²1 763 968 ₽/м²2/5 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
1-комнатная100,7 млн ₽
57,1 м²1 763 968 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.
1-комнатная107,6 млн ₽
57,1 м²1 885 621 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
1-комнатная142,8 млн ₽
71,4 м²2 000 070 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.
1-комнатная144,6 млн ₽
72,3 м²2 000 070 ₽/м²2/5 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.
1-комнатная144,8 млн ₽
72,4 м²2 000 070 ₽/м²2/5 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Изменение относительно предыдущей цены: +2,8 млн ₽.
1-комнатная147,9 млн ₽
74 м²2 000 070 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Изменение относительно предыдущей цены: +2,9 млн ₽.
1-комнатная157,9 млн ₽
71,7 м²2 202 973 ₽/м²4/5 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная167,5 млн ₽
71,7 м²2 336 913 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
1-комнатная171,8 млн ₽
73,5 м²2 336 913 ₽/м²4/6 этаж
Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
2-комнатная178 млн ₽
100,9 м²1 763 968 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
3-комнатная180,3 млн ₽
107,7 м²1 674 836 ₽/м²1/16 этаж
Цена за м² на 16% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
2-комнатная186,8 млн ₽
110,5 м²1 691 096 ₽/м²1/16 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
2-комнатная187,8 млн ₽
106,5 м²1 763 968 ₽/м²2/5 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2 · нет
2-комнатная188,2 млн ₽
106,7 м²1 763 968 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
2-комнатная188,2 млн ₽
105,6 м²1 781 433 ₽/м²2/6 этаж
Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
2-комнатная189,9 млн ₽
100,7 м²1 885 621 ₽/м²3/6 этаж
Цена за м² на 6% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
3-комнатная209,3 млн ₽
126,2 м²1 658 575 ₽/м²1/6 этаж
Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
2-комнатная209,5 млн ₽
127,6 м²1 642 315 ₽/м²1/5 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
3-комнатная234,5 млн ₽
142,8 м²1 642 315 ₽/м²1/5 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3 · нет
3-комнатная242 млн ₽
143,1 м²1 691 096 ₽/м²1/16 этаж
Цена за м² на 15% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет
3-комнатная252,6 млн ₽
140,4 м²1 798 898 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4 · нет
4-комнатная257,3 млн ₽
141,6 м²1 816 709 ₽/м²2/16 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Садовническая 69»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники