Deluxe · ЦАО

ЖК «Саввинская 17»: лоты, цены и решение

Саввинская 17: 4 актуальных лотов, вход от 210,8 млн ₽, медиана 2 885 688 ₽/м².

от 210,8 млн ₽2 885 688 ₽/м²4 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Саввинская набережная, д. 17

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Саввинская 17»

Всего 22 квартиры с потолками от 6,43 до 7 метров

Приватная и безопасная территория двора полностью свободна от машин.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 110.2 м².

4 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

4 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 82.4–134.4 м²

1 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 25% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 211 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

210,8 млн ₽

Медианный чек

352 млн ₽

Медиана м²

2 885 688 ₽/м²

Медианная площадь

110,2 м²

Покрытие историей цены

25% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
3-комнатные	2	82,4 м²–110,4 м²	210,8 млн ₽	2 772 066 ₽/м²
4+ комнат	2	110 м²–134,4 м²	374,3 млн ₽	3 094 044 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Саввинская 17»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 4

3-комнатная

210,8 млн ₽

82,4 м²2 558 316 ₽/м²

Цена за м² на 11% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 17 · нет

Изменение относительно предыдущей цены: -1 ₽.

Проверить лот

3-комнатная

329,6 млн ₽

110,4 м²2 985 815 ₽/м²

Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 17 · нет

Проверить лот

4-комнатная

374,3 млн ₽

110 м²3 402 527 ₽/м²

Цена за м² на 18% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 17 · нет

Проверить лот

5-комнатная

374,4 млн ₽

134,4 м²2 785 560 ₽/м²2/4 этаж

Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 17 · нет

Проверить лот

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

DeluxeЦАО

ЖК «Тишинский бульвар»

Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

68,9 млн ₽

Медиана м²

1 698 009 ₽/м²

187 лотов

DeluxeЦАО

ЖК «Татарская 35»

ул. Большая Татарская, д. 35

Цена входа

74,9 млн ₽

Медиана м²

1 735 000 ₽/м²

134 лотов

DeluxeЦАО

ЖК «Nicole»

ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Саввинская 17»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Саввинская 17»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Саввинская 17»

С чем сравнить ЖК «Саввинская 17»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?