Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Deluxe · ЦАО

ЖК «Дом Спорта»: лоты, цены и решение

Дом Спорта: 12 актуальных лотов, вход от 110,4 млн ₽, медиана 2 794 550 ₽/м².

от 110,4 млн ₽2 794 550 ₽/м²12 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Дружинниковская, вл. 18

Корпуса

3

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Дом Спорта»

ЖК «Дом Спорта»
ЖК «Дом Спорта»
Генеральный план.
Генеральный план.
Вид дома с дороги.
Вид дома с дороги.
Жилой комплекс элит-класса с собственным спорт-хабом.
Жилой комплекс элит-класса с собственным спорт-хабом.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 97.8 м².
12 лотов в текущей выдаче
75% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
9 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 45.76–161.95 м²
3 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
8 продаж в доступных периодах источника
Нужна проверка
Арендный сценарий
3 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
25% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 110 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
110,4 млн ₽
Медианный чек
292 млн ₽
Медиана м²
2 794 550 ₽/м²
Медианная площадь
97,8 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные345,8 м²–56,3 м²110,4 млн ₽2 904 843 ₽/м²
2-комнатные262,1 м²–73,9 м²143,4 млн ₽2 533 854 ₽/м²
3-комнатные497,3 м²–115,5 м²289,9 млн ₽2 926 481 ₽/м²
4+ комнат3124,4 м²–162 м²346,8 млн ₽2 785 249 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом Спорта»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 12

Планировка: 1-комнатная, 45,8 м²1-комнатная
110,4 млн ₽
45,8 м²2 413 293 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
140,7 млн ₽
47 м²2 994 343 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 7% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
143,4 млн ₽
62,1 м²2 306 985 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 17% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
163,5 млн ₽
56,3 м²2 904 843 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
204 млн ₽
73,9 м²2 760 723 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
289,9 млн ₽
103,4 м²2 803 851 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
294,2 млн ₽
115,5 м²2 546 517 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
296,7 млн ₽
97,3 м²3 049 110 ₽/м²7/8 этаж
Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
309,7 млн ₽
98,3 м²3 151 355 ₽/м²7/8 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 124,5 м²4-комнатная
346,8 млн ₽
124,5 м²2 785 249 ₽/м²3/8 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
358,7 млн ₽
124,4 м²2 883 423 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
398 млн ₽
162 м²2 457 803 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 12% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Дом Спорта»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

68,9 млн ₽

Медиана м²

1 698 009 ₽/м²

187 лотов
DeluxeЦАО
ЖК «Татарская 35»
ул. Большая Татарская, д. 35

Цена входа

74,9 млн ₽

Медиана м²

1 735 000 ₽/м²

134 лотов
DeluxeЦАО
ЖК «Nicole»
ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу