Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Deluxe · ЦАО

ЖК «Дом Спорта»: лоты, цены и решение

Дом Спорта: 13 актуальных лотов, вход от 110,4 млн ₽, медиана 2 787 488 ₽/м².

от 110,4 млн ₽2 787 488 ₽/м²13 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Дружинниковская, вл. 18

Корпуса

3

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Дом Спорта»

ЖК «Дом Спорта»
ЖК «Дом Спорта»
Генеральный план.
Генеральный план.
Вид дома с дороги.
Вид дома с дороги.
Жилой комплекс элит-класса с собственным спорт-хабом.
Жилой комплекс элит-класса с собственным спорт-хабом.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 97.55 м².
13 лотов в текущей выдаче
69% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
9 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 45.81–158.73 м²
3 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
4 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
31% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 110 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
110,4 млн ₽
Медианный чек
289,9 млн ₽
Медиана м²
2 787 488 ₽/м²
Медианная площадь
97,6 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные445,8 м²–56,3 м²110,4 млн ₽2 749 819 ₽/м²
2-комнатные262,8 м²–73,8 м²143,4 млн ₽2 523 807 ₽/м²
3-комнатные497,6 м²–115,3 м²289,9 млн ₽2 911 256 ₽/м²
4+ комнат3124,4 м²–158,7 м²346,8 млн ₽2 787 488 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Дом Спорта»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 13

Планировка не опубликована
1-комнатная
110,4 млн ₽
46,2 м²2 389 275 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 14% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
118,8 млн ₽
45,8 м²2 593 762 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
140,7 млн ₽
46,4 м²3 035 025 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 9% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
143,4 млн ₽
62,8 м²2 281 650 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 18% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
1-комнатная
163,5 млн ₽
56,3 м²2 905 875 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 4% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
204 млн ₽
73,8 м²2 765 963 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
289,9 млн ₽
103,2 м²2 809 012 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
294,2 млн ₽
115,3 м²2 550 712 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 8% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
296,7 млн ₽
98,5 м²3 013 500 ₽/м²7/8 этаж
Цена за м² на 8% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка не опубликована
3-комнатная
309,7 млн ₽
97,6 м²3 174 937 ₽/м²7/8 этаж
Цена за м² на 14% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
346,8 млн ₽
124,4 м²2 787 488 ₽/м²3/8 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
358,7 млн ₽
124,4 м²2 884 350 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Проверить лот
Планировка не опубликована
4-комнатная
398 млн ₽
158,7 м²2 507 662 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 10% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Дом Спорта»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Элитный квартал «Тишинский бульвар»
DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

69,2 млн ₽

Медиана м²

1 704 416 ₽/м²

185 лотов
Элитный квартал «Тишинский бульвар»
DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

69,2 млн ₽

Медиана м²

1 704 416 ₽/м²

185 лотов
ЖК «Николь»
DeluxeЦАО
ЖК «Николь»
ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лот
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу