Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · СЗАО

ЖК «Мнёвники от Гранель»: лоты, цены и решение

Мнёвники от Гранель: 160 актуальных лотов, вход от 16,1 млн ₽, медиана 541 551 ₽/м².

от 16,1 млн ₽541 551 ₽/м²160 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Народного Ополчения, вл. 34

Корпуса

1

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Мнёвники от Гранель»

ЖК «Мнёвники от Гранель»
ЖК «Мнёвники от Гранель»
Генеральный план
Генеральный план
ЖК «Мнёвники от Гранель» представляет собой разновысотный проект бизнес-класса от девелопера «Гранель».
ЖК «Мнёвники от Гранель» представляет собой разновысотный проект бизнес-класса от девелопера «Гранель».
В экологически чистой локации района Хорошево-Мневники, недалеко от берега Москвы-реки и Серебряного бора появятся монолитные корпуса переменной этажности.
В экологически чистой локации района Хорошево-Мневники, недалеко от берега Москвы-реки и Серебряного бора появятся монолитные корпуса переменной этажности.
Архитектурная концепция будет реализована по авторскому проекту знаменитого бюро АПЕКС.
Архитектурная концепция будет реализована по авторскому проекту знаменитого бюро АПЕКС.
Наружная облицовка стен выполнена из стемалита, металлических кассет и декоративного камня.
Наружная облицовка стен выполнена из стемалита, металлических кассет и декоративного камня.
Застройщиком разработаны десятки планировочных решений, в том числе уникального формата.
Застройщиком разработаны десятки планировочных решений, в том числе уникального формата.
Сложные фасады с панорамными окнами дополнены эффектными декоративными и функциональными деталями, в числе которых эркеры и изящные ограды французских балконов.
Сложные фасады с панорамными окнами дополнены эффектными декоративными и функциональными деталями, в числе которых эркеры и изящные ограды французских балконов.
Будущие резиденты могут приобрести двухуровневую квартиру со «вторым светом», лот с открытой террасой, с балконом увеличенной площади и несколькими ванными комнатами.
Будущие резиденты могут приобрести двухуровневую квартиру со «вторым светом», лот с открытой террасой, с балконом увеличенной площади и несколькими ванными комнатами.
Панорамное остекление.
Панорамное остекление.
Благоустроенная придомовая территория.
Благоустроенная придомовая территория.
Детская площадка.
Детская площадка.
Благоустройство.
Благоустройство.
Паркинг.
Паркинг.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 28.11.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 25.09.2025 г.
Ход строительства. Фотосъемка от 25.09.2025 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 43 м².
160 лотов в текущей выдаче
36% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
58 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 28.02–120.96 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
102 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
64% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 16 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
16,1 млн ₽
Медианный чек
23,1 млн ₽
Медиана м²
541 551 ₽/м²
Медианная площадь
43 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Мнёвники от Гранель»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет
Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Мнёвники от Гранель»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК Сити Бэй.
БизнесСданСЗАО
ЖК «Сити Бэй»
Волоколамское ш., д. 95-97

Цена входа

16,3 млн ₽

Медиана м²

472 035 ₽/м²

508 лотов
ЖК «Остров»
БизнесСданСЗАО
ЖК «Остров»
улица Нижние Мнёвники, 7

Цена входа

19,5 млн ₽

Медиана м²

736 000 ₽/м²

457 лотов
ЖК «Остров»
БизнесСданСЗАО
ЖК «Остров»
улица Нижние Мнёвники, 7

Цена входа

19,5 млн ₽

Медиана м²

736 000 ₽/м²

454 лота
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу