Deluxe · ЦАО
ЖК «Никитский 6»: лоты, цены и решение
Никитский 6: 15 актуальных лотов, вход от 281,3 млн ₽, медиана 2 800 000 ₽/м².
от 281,3 млн ₽2 800 000 ₽/м²15 лотов
Адрес
Никитский б-р, 6/20
Корпуса
1
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Никитский 6»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Никитский 6»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
3-комнатная379,8 млн ₽
145,2 м²2 616 000 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 7% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6/20 · дизайнерская
3-комнатная536,4 млн ₽
210,1 м²2 553 000 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6/20 · дизайнерская
Изменение относительно предыдущей цены: +9,7 млн ₽.
3-комнатная597,3 млн ₽
219,2 м²2 725 000 ₽/м²2/8 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6/20 · дизайнерская
4-комнатная737,9 млн ₽
276,3 м²2 670 500 ₽/м²3/8 этаж
Цена за м² на 5% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6/20 · дизайнерская
3-комнатная739,6 млн ₽
194,9 м²3 795 000 ₽/м²5/8 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 6/20 · дизайнерская
Изменение относительно предыдущей цены: +25,7 млн ₽.
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Никитский 6»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
Методика и источники