Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЗАО

ЖК «Родина Переделкино»: лоты, цены и решение

Родина Переделкино: 128 актуальных лотов, вход от 13,5 млн ₽, медиана 482 015 ₽/м².

от 13,5 млн ₽482 015 ₽/м²128 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Боровское ш., вл. 51

Корпуса

5

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Родина Переделкино»

ЖК «Родина Переделкино»
ЖК «Родина Переделкино»
Генеральный план
Генеральный план
Терраса
Терраса
Детская площадка
Детская площадка
Спортивная площадка
Спортивная площадка
Кафе и рестораны
Кафе и рестораны
Пространство для работы
Пространство для работы
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Колясочная
Колясочная
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 52.35 м².
128 лотов в текущей выдаче
83% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
106 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 24.1–96.9 м²
5 корпусов в текущем остатке
Есть основания
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 91% остатка
218 продаж в доступных периодах источника
Нужна проверка
Арендный сценарий
22 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
17% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 13 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
13,5 млн ₽
Медианный чек
24,6 млн ₽
Медиана м²
482 015 ₽/м²
Медианная площадь
52,4 м²
Покрытие историей цены
91% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Динамика средней цены квадратного метра по данным источника.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии2224,1 м²–27,6 м²13,5 млн ₽615 773 ₽/м²
2-комнатные4837,5 м²–53 м²17,3 млн ₽509 919 ₽/м²
3-комнатные4963,4 м²–94,7 м²24,6 млн ₽434 713 ₽/м²
4+ комнат989,9 м²–96,9 м²36,6 млн ₽437 287 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Родина Переделкино»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 128

Планировка: Студия, 25 м²Студия
13,5 млн ₽
25 м²539 219 ₽/м²16/31 этаж
Цена за м² на 12% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
13,5 млн ₽
24,1 м²562 134 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 17% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: -1 737 376 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25,4 м²Студия
13,6 млн ₽
25,4 м²534 686 ₽/м²4/31 этаж
Цена за м² на 11% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
14 млн ₽
27,2 м²513 224 ₽/м²12/31 этаж
Цена за м² на 6% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5
Проверить лот
Планировка: Студия, 24,8 м²Студия
14,3 млн ₽
24,8 м²577 255 ₽/м²2/31 этаж
Цена за м² на 20% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +75 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,7 м²Студия
14,7 млн ₽
24,7 м²595 144 ₽/м²5/31 этаж
Цена за м² на 23% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +75 000 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
14,9 млн ₽
24,1 м²616 698 ₽/м²2/30 этаж
Цена за м² на 28% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +2,1 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,7 м²Студия
15,1 млн ₽
24,7 м²612 706 ₽/м²4/31 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
15,7 млн ₽
24,1 м²651 574 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 35% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,2 м²Студия
15,7 млн ₽
25,2 м²624 555 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 30% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +2 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,7 м²Студия
16,1 млн ₽
24,7 м²651 726 ₽/м²6/30 этаж
Цена за м² на 35% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,2 млн ₽
25 м²646 873 ₽/м²8/30 этаж
Цена за м² на 34% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +80 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27 м²Студия
16,4 млн ₽
27 м²607 135 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,4 млн ₽
25 м²656 838 ₽/м²17/31 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,4 млн ₽
25 м²657 920 ₽/м²18/30 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,4 м²Студия
16,6 млн ₽
25,4 м²652 728 ₽/м²5/30 этаж
Цена за м² на 35% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,6 м²Студия
16,6 млн ₽
27,6 м²602 397 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +75 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
16,7 млн ₽
27,2 м²614 847 ₽/м²17/31 этаж
Цена за м² на 28% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,5 м²Студия
16,9 млн ₽
27,5 м²613 977 ₽/м²22/30 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +80 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
17,3 млн ₽
27,2 м²634 646 ₽/м²18/30 этаж
Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,3 м²Студия
17,3 млн ₽
25,3 м²685 555 ₽/м²25/30 этаж
Цена за м² на 42% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 37,5 м²2-комнатная
17,3 млн ₽
37,5 м²462 536 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 4% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,5 м²Студия
17,9 млн ₽
27,5 м²651 168 ₽/м²21/30 этаж
Цена за м² на 35% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +110 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 38 м²2-комнатная
18,5 млн ₽
38 м²486 539 ₽/м²19/30 этаж
Цена за м² на 1% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: -2 446 156 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Родина Переделкино»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО
ЖК «VEER»
ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

15,8 млн ₽

Медиана м²

522 962 ₽/м²

608 лотов
БизнесЗАО
ЖК «SET»
ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 262 ₽/м²

404 лотов
БизнесЗАО
ЖК «Событие»
ул. Лобачевского, вл. 114

Цена входа

19,3 млн ₽

Медиана м²

649 720 ₽/м²

178 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу