Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · ЗАО

ЖК «Родина Переделкино»: лоты, цены и решение

Родина Переделкино: 125 актуальных лотов, вход от 13 млн ₽, медиана 478 542 ₽/м².

от 13 млн ₽478 542 ₽/м²125 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Боровское ш., вл. 51

Корпуса

5

Снимок рынка

4 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Родина Переделкино»

ЖК «Родина Переделкино»
ЖК «Родина Переделкино»
Генеральный план
Генеральный план
Терраса
Терраса
Детская площадка
Детская площадка
Спортивная площадка
Спортивная площадка
Кафе и рестораны
Кафе и рестораны
Пространство для работы
Пространство для работы
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Благоустройство территории
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Лобби
Колясочная
Колясочная
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Фотосъемка от 18.07.2026 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 52.6 м².
125 лотов в текущей выдаче
84% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
105 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 24.1–96.9 м²
5 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.
История цены покрывает 100% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
20 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
16% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 13 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
13 млн ₽
Медианный чек
25,6 млн ₽
Медиана м²
478 542 ₽/м²
Медианная площадь
52,6 м²
Покрытие историей цены
100% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
Студии2024,1 м²–27,6 м²13 млн ₽630 549 ₽/м²
2-комнатные4737,5 м²–53 м²17,2 млн ₽509 854 ₽/м²
3-комнатные4963,4 м²–94,7 м²25,4 млн ₽434 953 ₽/м²
4+ комнат989,9 м²–96,9 м²36,6 млн ₽437 505 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Родина Переделкино»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 125

Планировка: Студия, 24,7 м²Студия
13 млн ₽
24,7 м²524 439 ₽/м²5/31 этаж
Цена за м² на 10% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: -1 726 406 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
13,4 млн ₽
24,7 м²541 337 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
13,5 млн ₽
25 м²539 923 ₽/м²16/31 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +35 200 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
13,7 млн ₽
24,1 м²568 531 ₽/м²5/30 этаж
Цена за м² на 19% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка: Студия, 24,8 м²Студия
14,3 млн ₽
24,8 м²578 061 ₽/м²2/31 этаж
Цена за м² на 21% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +40 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,1 м²Студия
15,7 млн ₽
24,1 м²652 404 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,2 м²Студия
15,8 млн ₽
25,2 м²625 348 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +1,9 млн ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 24,7 м²Студия
16,1 млн ₽
24,7 м²653 751 ₽/м²6/30 этаж
Цена за м² на 37% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1

Изменение относительно предыдущей цены: +2,5 млн ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
Студия
16,2 млн ₽
25,4 м²638 536 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 33% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,2 млн ₽
25 м²648 873 ₽/м²8/30 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +75 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27 м²Студия
16,4 млн ₽
27 м²607 875 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,4 млн ₽
25 м²657 638 ₽/м²17/31 этаж
Цена за м² на 37% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +20 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 25 м²Студия
16,5 млн ₽
25 м²659 120 ₽/м²18/30 этаж
Цена за м² на 38% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,4 м²Студия
16,6 млн ₽
25,4 м²654 696 ₽/м²5/30 этаж
Цена за м² на 37% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,6 м²Студия
16,6 млн ₽
27,6 м²603 121 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 26% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: +40 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
16,7 млн ₽
27,2 м²615 582 ₽/м²17/31 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4

Изменение относительно предыдущей цены: +20 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,5 м²Студия
16,9 млн ₽
27,5 м²615 796 ₽/м²22/30 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 2

Изменение относительно предыдущей цены: +75 000 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 39,3 м²2-комнатная
17,2 млн ₽
39,3 м²436 850 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 9% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: -4 252 054 ₽.

Проверить лот
Планировка: Студия, 27,2 м²Студия
17,3 млн ₽
27,2 м²635 749 ₽/м²18/30 этаж
Цена за м² на 33% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 37,5 м²2-комнатная
17,4 млн ₽
37,5 м²463 005 ₽/м²6/31 этаж
Цена за м² на 3% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Проверить лот
Планировка: Студия, 25,3 м²Студия
17,4 млн ₽
25,3 м²686 741 ₽/м²25/30 этаж
Цена за м² на 44% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Проверить лот
Планировка: Студия, 27,5 м²Студия
17,9 млн ₽
27,5 м²652 259 ₽/м²21/30 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: +55 000 ₽.

Проверить лот
Планировка не опубликована
2-комнатная
18,1 млн ₽
38,5 м²470 262 ₽/м²21/31 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 5

Изменение относительно предыдущей цены: -4 486 268 ₽.

Проверить лот
Планировка: 2-комнатная, 38 м²2-комнатная
18,5 млн ₽
38 м²487 234 ₽/м²19/30 этаж
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3

Изменение относительно предыдущей цены: -2 469 756 ₽.

Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Родина Переделкино»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК Веер
БизнесЗАО
ЖК «VEER»
ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

522 750 ₽/м²

607 лотов
ЖК Веер
БизнесЗАО
ЖК «Веер»
ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

523 175 ₽/м²

605 лотов
ЖК СЕТ
БизнесЗАО
ЖК «СЕТ»
ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 263 ₽/м²

400 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу