Бизнес · ЗАО

ЖК «СЕТ»: лоты, цены и решение

СЕТ: 400 актуальных лотов, вход от 16,5 млн ₽, медиана 538 263 ₽/м².

от 16,5 млн ₽538 263 ₽/м²400 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «СЕТ»

Проект башен SET.2 разработан бюро Kleinewelt Architekten

Панели в терракотовых и кирпичных оттенках с деталями из алюминия

Архитектурный облик разработан бюро СПИЧ

Ступенчатая геометрия башен создает террасы

Собственная инфраструктура в комплексе. Входная группа.

Концепция благоустройства разработана студией ландшафтного дизайна

Проектом предусмотрены 2 детские и 1 спортивная площадка

Для детей во дворе предусмотрена отдельная игровая двухуровневая зона

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Нужна проверка

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 52 м².

400 лотов в текущей выдаче

52% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

208 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 22.5–147.36 м²

8 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 56% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

192 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

48% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 16 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

16,5 млн ₽

Медианный чек

27,2 млн ₽

Медиана м²

538 263 ₽/м²

Медианная площадь

52 м²

Покрытие историей цены

56% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «СЕТ»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет

Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО

ЖК «VEER»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

522 750 ₽/м²

607 лотов

БизнесЗАО

ЖК «Веер»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

523 175 ₽/м²

605 лотов

БизнесЗАО

ЖК «SET»

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 475 ₽/м²

399 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «СЕТ»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «СЕТ»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «СЕТ»

С чем сравнить ЖК «СЕТ»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?