Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бизнес · СЗАО

ЖК «Интонация»: лоты, цены и решение

Интонация: 1 актуальных лотов, вход от 59,8 млн ₽, медиана 609 944 ₽/м².

от 59,8 млн ₽609 944 ₽/м²1 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Щукинская, д.3

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Интонация»

Клубный дом «Интонация»
Клубный дом «Интонация»
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Общий вид.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Фасад.
Фасад.
Фасад.
Фасад.
Фасад.
Фасад.
Вид корпуса.
Вид корпуса.
Фасад.
Фасад.
Коммерческие помещения.
Коммерческие помещения.
Общий вид в вечернее время.
Общий вид в вечернее время.
Вид корпуса в вечернее время.
Вид корпуса в вечернее время.
Лобби.
Лобби.
Лобби.
Лобби.
Гранд-лобби.
Гранд-лобби.
Холл.
Холл.
Холл.
Холл.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 98 м².
1 лотов в текущей выдаче
100% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
1 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 98–98 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Нужна проверка
Арендный сценарий
Компактных форматов в открытом остатке мало.
0% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 60 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
59,8 млн ₽
Медианный чек
59,8 млн ₽
Медиана м²
609 944 ₽/м²
Медианная площадь
98 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
3-комнатные198 м²–98 м²59,8 млн ₽609 944 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Интонация»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 1

Планировка: 3-комнатная, 98 м²3-комнатная
59,8 млн ₽
98 м²609 944 ₽/м²
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · нет
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Интонация»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

ЖК «Остров»
БизнесСданСЗАО
ЖК «Остров»
улица Нижние Мнёвники, 7

Цена входа

19,5 млн ₽

Медиана м²

736 000 ₽/м²

451 лотов
ЖК «Ситидзен».
БизнесСЗАО
ЖК «CITYZEN»
ул. Вишневая, д. 7

Цена входа

15,3 млн ₽

Медиана м²

545 428 ₽/м²

324 лотов
ЖК «Мнёвники от Гранель»
БизнесСЗАО
ЖК «Мнёвники от Гранель»
ул. Народного Ополчения, вл. 34, корп. 1

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

541 551 ₽/м²

161 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу