Бизнес · ЗАО

ЖК «Натив»: лоты, цены и решение

Натив: 70 актуальных лотов, вход от 18,5 млн ₽, медиана 608 450 ₽/м².

от 18,5 млн ₽608 450 ₽/м²70 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Сначала проверьте соответствие своей задаче, затем сравните конкретный лот с медианой ЖК и альтернативами в том же бюджете.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

Очаковское шоссе

Корпуса

Снимок рынка

3 сентября 2026 г.

Материал обновлён

4 сентября 2026 г.

Проект

Галерея проекта «Натив»

Современный проект класса «бизнес» от девелопера «Форма»

Жилой комплекс строится в западной части Москвы, район Очаково-Матвеевский.

Холлы оформят в теплых бежевых тонах и меблируют, высокие зеркала в пол визуально увеличат пространство

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 26.06.2025 г.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 57 м².

70 лотов в текущей выдаче

63% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

44 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 23.5–124.7 м²

9 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 36% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Есть основания

Арендный сценарий

26 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

37% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 18 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

18,5 млн ₽

Медианный чек

33,4 млн ₽

Медиана м²

608 450 ₽/м²

Медианная площадь

57 м²

Покрытие историей цены

36% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Натив»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 0

По этим условиям лотов нет

Сбросьте фильтры или оставьте задачу — проверим партнёрские и непубличные предложения отдельно.

Альтернативы рядом

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

БизнесЗАО

ЖК «VEER»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

522 750 ₽/м²

607 лотов

БизнесЗАО

ЖК «Веер»

ул. Верейская, вл. 29

Цена входа

16,1 млн ₽

Медиана м²

523 175 ₽/м²

605 лотов

БизнесЗАО

ЖК «СЕТ»

ул. Верейская, вл. 29, стр. 32Б

Цена входа

16,5 млн ₽

Медиана м²

538 263 ₽/м²

400 лотов

Методика и источники

Проверить решение

Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.

Оставить задачу

ЖК «Натив»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Натив»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Натив»

С чем сравнить ЖК «Натив»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?