Бизнес · ЗАО

ЖК «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»: лоты, цены и решение

Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской): 22 актуальных лотов, вход от 23,8 млн ₽, медиана 794 654 ₽/м².

от 23,8 млн ₽794 654 ₽/м²22 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Мосфильмовская, д. 100

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»

В состав проекта войдет 2 корпуса разной высоты – 11 и 29 этажей

Благоустройство. Инфраструктура. Вид в вечернее время.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 76.25 м².

22 лотов в текущей выдаче

86% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

19 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 22.9–91.7 м²

2 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.

История цены покрывает 14% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

3 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.

14% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 24 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

23,8 млн ₽

Медианный чек

58,4 млн ₽

Медиана м²

794 654 ₽/м²

Медианная площадь

76,3 м²

Покрытие историей цены

14% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
Студии	1	22,9 м²–22,9 м²	23,8 млн ₽	1 038 718 ₽/м²
1-комнатные	2	46,5 м²–49,8 м²	40,3 млн ₽	912 411 ₽/м²
2-комнатные	12	66,9 м²–76,8 м²	48,9 млн ₽	788 826 ₽/м²
3-комнатные	7	82 м²–91,7 м²	64,1 млн ₽	792 768 ₽/м²

Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Комнаты

Бюджет

Площадь

Сортировка

Отделка

Найдено лотов: 22

Студия

23,8 млн ₽

22,9 м²1 038 718 ₽/м²6/11 этаж

Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.

Корпус 2 · нет

ЖК «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»: лоты, цены и решение

Галерея проекта «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»

Как проект работает под разные задачи

Точка входа и структура остатка

Планировки и цены: ЖК «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»

С чем сравнить ЖК «Stories на Мосфильмовской (Сторис на Мосфильмовской)»

Что считается актуальным лотом?

Как оценивается темп продаж?

Как формируется привязка к задаче?