Бизнес · СЗАО

ЖК «Wellton Towers (Велтон Тауэрс)»: лоты, цены и решение

Wellton Towers (Велтон Тауэрс): 3 актуальных лотов, вход от 31,3 млн ₽, медиана 550 000 ₽/м².

от 31,3 млн ₽550 000 ₽/м²3 лотов

Короткий ответ

Что уже можно решить по данным?

Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Народного Ополчения, д. 15

Корпуса

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Wellton Towers (Велтон Тауэрс)»

Входные группы отличаются высокими потолками.

Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания

Для жизни

Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 81.2 м².

3 лотов в текущей выдаче

100% — форматы от двух комнат

Есть основания

Для семьи

3 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.

Диапазон площади: 56.5–87.3 м²

2 корпусов в текущем остатке

Нужна проверка

Сохранение капитала

По большинству лотов видна история цены — можно проверять момент входа.

История цены покрывает 100% остатка

Ряд продаж источником не опубликован

Нужна проверка

Арендный сценарий

Компактных форматов в открытом остатке мало.

0% — студии и однокомнатные

Минимальный вход: 31 млн ₽

Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход

31,3 млн ₽

Медианный чек

44,7 млн ₽

Медиана м²

550 000 ₽/м²

Медианная площадь

81,2 м²

Покрытие историей цены

100% лотов

Проверить момент входа

Динамика источника

Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
Формат	Лотов	Площадь	Вход от	Медиана м²
2-комнатные	1	56,5 м²–56,5 м²	31,3 млн ₽	554 000 ₽/м²
3-комнатные	1	81,2 м²–81,2 м²	44,7 млн ₽	550 000 ₽/м²
4+ комнат	1	87,3 м²–87,3 м²	45,7 млн ₽	523 000 ₽/м²