Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Deluxe · ЦАО

ЖК «Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)»: лоты, цены и решение

Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес): 2 актуальных лотов, вход от 146,9 млн ₽, медиана 1 325 000 ₽/м².

от 146,9 млн ₽1 325 000 ₽/м²2 лотов
Короткий ответ
Что уже можно решить по данным?
Готовность позволяет проверять фактический дом, двор и маршруты. Цену конкретной квартиры нужно сравнивать с предложениями в её корпусе и на всём вторичном рынке района.

Перед решением повторно проверяем цену, доступность и условия конкретного лота.

Адрес

ул. Арбат, д. 24

Корпуса

1

Снимок рынка

30 августа 2026 г.

Статус страницы

Срез рынка АДРЕСНО

Проект

Галерея проекта «Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)»

Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Внутренний вид. Июнь 2018 года.
Внутренний вид. Июнь 2018 года.
Внутренний вид. Июнь 2018 года.
Внутренний вид. Июнь 2018 года.
Фасад. Июнь 2018 года.
Фасад. Июнь 2018 года.
Фасад. Июнь 2018 года.
Фасад. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Холл. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Готовые помещения. Июнь 2018 года.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Входная группа. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Облагороженная территория. Фото от 05.06.2016 г.
Клубный дом «Turandot Residences» (Турандот Резиденсес). Облагороженная территория. Фото от 05.06.2016 г.
Привязка к задаче

Как проект работает под разные задачи

Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.

Есть основания
Для жизни
Есть выбор квартир от двух комнат; медианная площадь 146.85 м².
2 лотов в текущей выдаче
50% — форматы от двух комнат
Есть основания
Для семьи
1 семейных форматов позволяют сравнивать планировки внутри ЖК.
Диапазон площади: 113–180.7 м²
1 корпусов в текущем остатке
Нужна проверка
Сохранение капитала
Истории цены недостаточно для уверенного вывода о точке входа.
История цены покрывает 0% остатка
Ряд продаж источником не опубликован
Есть основания
Арендный сценарий
1 компактных лотов дают базу для отбора ликвидного формата.
50% — студии и однокомнатные
Минимальный вход: 147 млн ₽
Экономика предложения

Точка входа и структура остатка

Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.

Минимальный вход
146,9 млн ₽
Медианный чек
195,4 млн ₽
Медиана м²
1 325 000 ₽/м²
Медианная площадь
146,9 м²
Покрытие историей цены
0% лотов
Проверить момент входа
Динамика источника
Цена за м² и число продаж по опубликованным периодам.

Ежедневный ряд АДРЕСНО

Срезы сохраняются по датам. Темп изменения остатка рассчитывается только на сопоставимых наблюдениях.

Срез текущего предложения по типам объектов: квартиры.
ФорматЛотовПлощадьВход отМедиана м²
1-комнатные1113 м²–113 м²146,9 млн ₽1 300 000 ₽/м²
4+ комнат1180,7 м²–180,7 м²243,9 млн ₽1 350 000 ₽/м²
Конкретные квартиры

Планировки и цены: ЖК «Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)»

Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».

Получить shortlist

Найдено лотов: 2

Планировка: 1-комнатная, 113 м²1-комнатная
146,9 млн ₽
113 м²1 300 000 ₽/м²4/8 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · чистовая
Проверить лот
Планировка: 4-комнатная, 180,7 м²4-комнатная
243,9 млн ₽
180,7 м²1 350 000 ₽/м²
Цена за м² на 2% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1 · чистовая
Проверить лот
Альтернативы рядом

С чем сравнить ЖК «Клубный дом Turandot Residences (Турандот Резиденсес)»

Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.

Элитный квартал «Тишинский бульвар»
DeluxeЦАО
ЖК «Тишинский бульвар»
Электрический пер., корп. 3-9, вл.1

Цена входа

68,9 млн ₽

Медиана м²

1 698 009 ₽/м²

187 лотов
ЖК «Татарская 35»
DeluxeЦАО
ЖК «Татарская 35»
ул. Большая Татарская, д. 35

Цена входа

74,9 млн ₽

Медиана м²

1 735 000 ₽/м²

134 лотов
ЖК «Николь»
DeluxeЦАО
ЖК «Nicole»
ул. Никольская, д. 8/1

Цена входа

192,9 млн ₽

Медиана м²

3 500 000 ₽/м²

131 лотов
Методика и источники

Проверить решение
Сведём конкретный лот, альтернативы, условия оплаты и ваш сценарий в одну сравнительную сессию.
Оставить задачу