Бизнес · СЗАО
ЖК «Эмоушн»: лоты, цены и решение
Эмоушн: 76 актуальных лотов, вход от 13,2 млн ₽, медиана 499 350 ₽/м².
от 13,2 млн ₽499 350 ₽/м²76 лотов
Адрес
2-й Силикатный пр-д., вл. 8
Корпуса
3
Снимок рынка
30 августа 2026 г.
Статус страницы
Срез рынка АДРЕСНО
Проект
Галерея проекта «Эмоушн»
Привязка к задаче
Как проект работает под разные задачи
Модель АДРЕСНО связывает структуру текущего предложения с четырьмя покупательскими сценариями. Итог уточняется на уровне корпуса, вида и условий сделки.
Экономика предложения
Точка входа и структура остатка
Считаем текущую открытую экспозицию: цену входа, медианный чек, площадь, структуру комнат и историю изменения цены лотов.
Проверить момент входа
Конкретные квартиры
Получить shortlistПланировки и цены: ЖК «Эмоушн»
Сравнивайте лот с медианой проекта, а не только с рекламной ценой «от».
Студия13,2 млн ₽
18,1 м²730 000 ₽/м²25/27 этаж
Цена за м² на 46% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
Студия16 млн ₽
24,5 м²653 000 ₽/м²15/27 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия16,6 млн ₽
25,2 м²660 000 ₽/м²18/27 этаж
Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия16,8 млн ₽
26 м²645 800 ₽/м²15/27 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия17,2 млн ₽
27,2 м²631 800 ₽/м²15/27 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия17,4 млн ₽
28 м²620 000 ₽/м²12/27 этаж
Цена за м² на 24% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия17,5 млн ₽
26,8 м²651 800 ₽/м²18/27 этаж
Цена за м² на 31% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия17,6 млн ₽
27,1 м²648 000 ₽/м²14/27 этаж
Цена за м² на 30% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия18,1 млн ₽
29 м²625 000 ₽/м²11/27 этаж
Цена за м² на 25% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия18,3 млн ₽
27 м²678 800 ₽/м²25/27 этаж
Цена за м² на 36% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия18,5 млн ₽
28,2 м²656 800 ₽/м²22/27 этаж
Цена за м² на 32% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия18,9 млн ₽
29,7 м²635 000 ₽/м²14/27 этаж
Цена за м² на 27% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
Студия19 млн ₽
33,6 м²565 000 ₽/м²24/27 этаж
Цена за м² на 13% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
2-комнатная21,3 млн ₽
43,1 м²494 000 ₽/м²11/26 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
1-комнатная21,3 млн ₽
43,5 м²490 000 ₽/м²9/26 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Студия21,3 млн ₽
33,1 м²645 000 ₽/м²12/26 этаж
Цена за м² на 29% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
1-комнатная21,7 млн ₽
44 м²494 000 ₽/м²12/26 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
2-комнатная21,8 млн ₽
43,8 м²498 000 ₽/м²13/26 этаж
Цена за м² на 0% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
2-комнатная21,9 млн ₽
41,8 м²523 000 ₽/м²20/27 этаж
Цена за м² на 5% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
2-комнатная21,9 млн ₽
42,5 м²515 000 ₽/м²18/27 этаж
Цена за м² на 3% выше медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 1
2-комнатная22 млн ₽
44,8 м²491 000 ₽/м²22/27 этаж
Цена за м² на 2% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 3
2-комнатная22,4 млн ₽
45,3 м²495 000 ₽/м²13/26 этаж
Цена за м² на 1% ниже медианы текущего остатка ЖК.
Корпус 4
Альтернативы рядом
С чем сравнить ЖК «Эмоушн»
Подбираем проекты того же района или класса и приводим их к одному бюджету, сроку переезда и полной стоимости владения.
БизнесСданСЗАО
ЖК «Остров»
улица Нижние Мнёвники, 7
Цена входа
19,5 млн ₽
Медиана м²
736 000 ₽/м²
БизнесСЗАО
ЖК «Мнёвники от Гранель»
ул. Народного Ополчения, вл. 34, корп. 1
Цена входа
16,1 млн ₽
Медиана м²
541 551 ₽/м²
Методика и источники