Перейти к содержанию
АДРЕСНО
Связаться
Бюджетный сценарий · Москва

Новостройки Москвы от 30 до 50 млн ₽

Что можно купить при бюджете 30–50 млн ₽: проекты, районы, площадь и неизбежные компромиссы.

6 проектов для сравнения
Комментарий брокера
Что доступно в этом бюджете?
Ответ зависит от доступных на дату выбора квартир, способа оплаты и полной стоимости переезда.
ВероникаВедущий брокер АДРЕСНО
Критерий попадания

Когда объект действительно проходит фильтр

Название в рекламе не считается доказательством. Каждый параметр переводится в проверяемые условия конкретного лота.

  • полная стоимость с отделкой
  • срок ключей
  • паркинг
  • ликвидность планировки
Компромиссы фильтра

Что меняется вместе с параметром

Сильный фильтр всегда сужает рынок и может добавлять цену, срок или другой компромисс.

Цена лота
Только подтверждённое предложение на дату запроса.
Полный бюджет
Отделка, паркинг и стоимость ожидания считаются отдельно.
Компромисс
Площадь, адрес, срок и готовность нельзя улучшить одновременно.
Текущая выборка

Проекты для предметной проверки

Это стартовая группа адресов. Соответствие параметру подтверждается только на уровне корпуса и квартиры.

Все новостройки
БизнесУ воды
ЖК «Остров»
Мнёвниковская пойма, ЗАО
ЗАО

Большой квартал у воды с широким выбором планировок; итог зависит от корпуса, вида и горизонта стройки вокруг.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
БизнесРаменки
ЖК «Событие»
Раменки, ЗАО
ЗАО

Городской сценарий в Раменках с сильной архитектурной подачей, но неодинаковой приватностью корпусов.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
PremiumСдан
ЖК «Hide»
Раменки, ЗАО
ЗАО

Готовый комплекс с видовыми квартирами; ценность конкретного лота особенно зависит от направления окон и этажа.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
PremiumУ воды
ЖК «River Park Towers Кутузовский»
Дорогомилово, ЗАО
ЗАО

Высотный проект у реки и делового центра; важно проверить шум, будущий вид и полную стоимость владения.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
БизнесУ воды
ЖК «Shagal»
Даниловский, ЮАО
ЮАО

Большой квартал на юге Москвы; при выборе важны очередь, расстояние до воды и будущая плотность окружения.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
БизнесДля семьи
ЖК «Level Мичуринский»
Очаково-Матвеевское, ЗАО
ЗАО

Рациональный выбор на западе Москвы; ключевая проверка — маршрут обычного дня и конкуренция похожих лотов.

Цена входа
По запросу
Цена за м²
По запросу

Обновлено 29 августа 2026 г.

В продаже

—

По запросу

Разобрать ЖКСравнить
Логика фильтра

Как не переплатить за формальный признак

01
Диапазон относится к полной задаче покупателя
Цена квартиры — только первая строка бюджета. К ней добавляются выбранный способ оплаты, отделка, мебель, паркинг, кладовая и жильё на период ожидания. Поэтому лот за верхней границей иногда исключается сразу, а более дешёвый без отделки может оказаться дороже готового аналога. Shortlist строится после единой сметы, а не по фильтру прайса.
02
У каждого дополнительного метра есть альтернатива
В бюджете 30–50 млн ₽ покупатель распределяет ресурс между площадью, близостью к центру, готовностью и качеством дома. Мы фиксируем два обязательных критерия и один допустимый компромисс: например, сохранить семейную планировку, но выбрать более дальний адрес, либо сократить площадь ради готового дома. Такая рамка не позволяет презентации проекта незаметно изменить исходный запрос.
03
Наличие подтверждается только перед решением
Публичные витрины и рекламные цены быстро меняются, а один лот может быть зарезервирован или предлагаться с разными условиями оплаты. На финальном шаге для конкретной квартиры письменно фиксируются цена, статус, состав отделки и график платежей.

Прямые источники материала

Официальная страница ЖК «Остров» у ДонстройСтройкомплекс Москвы: станция «Терехово»Официальная страница ЖК «Событие» у ДонстройТранспорт Москвы: станция «Мичуринский проспект»Официальная страница Hide у DominantaLarta Glass: фасадные решения HideОфициальный сайт River Park Towers КутузовскийАрхсовет Москвы: ландшафтная концепция проектаОфициальная страница Shagal у Группы «Эталон»Архсовет Москвы: благоустройство первой очереди ShagalОфициальная страница Level МичуринскийГородской сервис «Узнай про ЖК»: Level Мичуринский
Автор и проверка
Материал проверен редакцией АДРЕСНО. Брокерский комментарий и вывод на странице подготовлены Вероникой, ведущим брокером АДРЕСНО.
Профиль Вероники
Источники и изменения
Опубликовано 29 августа 2026 г.. Проверено и обновлено 29 августа 2026 г..
Источники данныхЖурнал изменений
Данные рынка
Данные проверены 29 августа 2026 г.
Для каждой цены указаны источник и дата проверки.
Следующий шаг
Проверить задачу на конкретных адресах
Зафиксируем критерии, сравним релевантные проекты и проверим условия выбранных квартир перед решением.
Оставить телефон